Iedere koper van grond op Bedrijvenpark Medel wordt automatisch lid van Coöperatie Medel en betaalt bij de aankoop van een kavel een eenmalig bedrag per m2.
Alle leden zijn verplicht tot het betalen van de jaarlijkse bijdrage aan de vereniging, die op basis van de in de algemene ledenvergadering vastgestelde begroting berekend is. Na vaststelling van de begroting door de algemene ledenvergadering zal de bijdrage voor de eigenaren door het bestuur worden vastgesteld. Dit voor het basispakket en de kosten die de uitvoering daarvan met zich meebrengt. Berekening is naar rato van het aantal vierkante meters per kavel. Voor de facultatieve onderdelen wordt de bijdrage naar rato afname rechtstreeks gefactureerd aan de afnemer.
Elke eigenaar van een kavel op Bedrijvenpark Medel wordt automatisch lid van Coöperatie Medel. Dit is overeengekomen tijdens de aankoop van de grond en vastgelegd in de overeenkomst. Uitsluitend de eigenaar wordt door Coöperatie Medel aangeschreven.
Elke eigenaar heeft stemrecht dat gekoppeld is aan de grootte van de kavel. De eigenaar beslist mee over het uit te voeren parkmanagement zodra hij zijn stemrecht gebruikt tijdens de ledenvergadering. De algemene ledenvergadering wordt, sinds 2018, eenmaal per jaar gehouden.
De eigenaar kan zijn stemrecht overdragen aan de huurder of andere vertegenwoordiger. Dit kan alleen schriftelijk geregeld worden en voorzien van de handtekening van de eigenaar en de vertegenwoordigde partij. Dit dient minimaal een dag, voorafgaand aan de algemene ledenvergadering, gemeld te worden bij het secretariaat.
Uitsluitend de eigenaar van het pand wordt door Coöperatie Medel aangeschreven omdat deze lid is van de coöperatie. Elke eigenaar heeft stemrecht en beslist mee over het uit te voeren parkmanagement. De huurder heeft geen stemrecht. Als je op Bedrijvenpark Medel een pand huurt dan kan je de eigenaar wel vragen je op de hoogte te houden van de ontwikkelingen op Bedrijvenpark Medel.
Coöperatie Medel nodigt huurders – voor zover bekend bij ons – ook altijd uit voor de activiteiten die zij samen met Ondernemers Coöperatie Tiel, de parkmanagementorganisatie voor bedrijventerreinen Kellen, Latenstein en Westroijen, organiseert.
De eigenaar kan zijn stemrecht overdragen aan de huurder of een andere vertegenwoordiger. Dit kan alleen schriftelijk via het Stemrechtformulier. Dit formulier dient voorzien te zijn van een handtekening van de eigenaar en de andere vertegenwoordigde partij. De eigenaar dient het formulier minimaal een dag voorafgaand aan de algemene ledenvergadering toe te sturen naar het secretariaat.
De eenmalige bijdrage voor Medel bedraagt sinds 2013 € 3,50 per m².
Voor Medel afronding geldt sinds 2022 een eenmalige bijdrage van € 5,– Dit bedrag is opgenomen in de grondprijs en wordt betaald bij aankoop van de grond aan Industrieschap Medel.
Tijdens de ledenvergadering van 19 mei 2015 is de jaarlijkse bijdrage per 1 januari 2016 vastgesteld op € 0,32 per m². Verder is besloten dat de jaarlijkse bijdrage vanaf 2017 t/m 2025 met € 0,01 per jaar wordt verhoogd.
Voor 2025 bedraagt de jaarlijkse bijdrage € 0,41 per m2.
Dit is vastgesteld op 12 juli 2024.
Het bestuur houdt een register bij, waarin de naam van het lid is vermeld, de omvang van de kavel c.q het bedrijfspand in vierkante meters bruto vloeroppervlakte, waaraan het lidmaatschap is gerelateerd en het stemrecht bepaald.
Coöperatie Medel
p/a Zandweg 2
4111 LH Zoelmond
© 2024 Coöperatie Medel | Webbouw Joboffice